池袋4丁目の築浅9年　中古一戸建て販売中！

2LDK＋2S（サービスルーム）＋シャワールーム
＋ルーフバルコニー＋カースペース1台
価格10,900万円（非課税）

土地61.42㎡（登記）　建物100.38㎡（登記）
 　　

交通アクセス利便！
JR山手線・埼京線
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線
その他全9路線！
ビックターミナル「池袋」駅徒歩15分

商業・行政施設充実。　都内各所へ好アプローチ！

休日は6帖大のルーフバルコニーで過ごす。

〈物件概要〉
所在地/東京都豊島区池袋4丁目1744番6（地番）
交通/前記の通り　　土地権利/所有権
地目/宅地　　土地面積/61.42㎡
接道/南西公道面約4.5mに約4.5m接道
建物構造/木造スレート葺3階建
建物面積/1階26.94㎡　2階36.72㎡　3階36.72㎡
合計100.38㎡

都市計画/市街化区域
用途地域/第一種住居地域
建ぺい率/60％　　容積率/180％
防火指定/準防火地域
高度地区/第三種高度地区
設備/公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
現況/居住中　　引渡し/相談
その他/売主の契約不適合責任は免責

365日 土日平日お時間問わず いつでも
現地ご案内　建物内覧　承ります！

住宅ローンアドバイザー有資格者による
資金計画・ご返済プランを即日作成！

諸費用・税金・建築・不動産全般…
どんな事もお気軽にお問い合わせ下さい

〈当社専任媒介〉
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
ホームページ：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口車5分

年中無休　地域愛着　自社社屋にて営業！

ビックターミナル駅「池袋」に住む！

交通アクセス利便・商業や行政施設充実・
都内各所へ好アプローチ

JR山手線、埼京線
東京メトロ丸ノ内線、有楽町線
他全9路線「池袋」駅徒歩15分

中古一戸建て　築浅9年　池袋4丁目

2LDK＋2サービスルーム＋シャワールーム＋
ルーフバルコニー＋カースペース1台
価格10,900万円（非課税）

2016年6月築

南西公道面・北西隣接地通路なので日当たり良好！開放感有り！

6帖大のルーフバルコニー　LDKは21帖超え　主寝室9.6帖
3階に便利なシャワールーム　トイレ2ヶ所　浴室ゆったり1坪サイズ

もちろん自宅として・自宅兼事務所として等使い方いろいろ！

資料ご請求・現地ご見学・住宅ローン相談・質疑応答等
いつでもお気軽にお問い合わせください！

〈当社専属専任〉
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL03-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
ホームページ：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口車5分

年中無休　自社店舗にて鋭意営業中！

東京都北区滝野川で新築一戸建て限定1棟分譲開始！

来年2月末完成目指して、現在建築中です

2LDK＋S（サービスルーム6.9帖）＋WIC＋カースペース1台
建物97.29㎡　土地85.64㎡
借地権付き新築一戸建て　6,180万円（税込）

1階
サービスルームはWIC付で主寝室にいかがですか？
洋室9帖は、将来2部屋に変身！の設計としました。
玄関はお洒落な可動棚（下足入）＋クローク＋ニッチ
洗面所と浴室は各1坪。広くて使いやすい！

2階
明るく広い18帖LDK＋洋室＝24.8帖の空間誕生
リビングは勾配天井！おしゃれ＆天井の最高高3.7m
対面キッチン＋パントリー＋便利で採光良好な勝手口
開放的なL型バルコニー！トイレにコーナー手洗器付！

【当社売主】
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
ホームページ：http://www.full-marks.co.jp

年中無休　地域愛着　自社社屋

資料ご請求・現地ご案内・住宅ローン相談
建築や諸費用のこと　税金のこと等々

どうぞお気軽にお問い合わせください

東京都北区滝野川で新築建売/デザイナーズ住宅
限定1棟　販売中！　お気軽にお問い合わせ下さい！

間取り工夫　収納豊富　勾配天井でゆとり演出　素敵なデザイン
住宅設備充実　2階建なのでワンフロアが広い（3階建と比較して）

　　　　　　　
【当社売主】
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
ホームページ：http://full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口車5分

年中無休　自社社屋　地域愛着で鋭意営業中！

借地権付き分譲住宅
2LDK＋S（6.9帖）＋WIC＋カースペース1台
6,180万円（税込）

建物97.29㎡　土地85.64㎡
（3階建でなく）2階建てなので
ワンフロアに広さ余裕が有ります！

所在：東京都北区滝野川3丁目4-13
交通：都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
その他3路線3駅利用可能！
土地権利：旧法借地権　地代：月額14,130円
土地面積：85.64㎡（有効宅地）
接道：東側4m公道（42条2項道路）に約6.8m接道
建築確認：第UDI1C建03988号（令和6年9月27日）
構造：木造サイディング貼りコロニアル葺2階建
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域・商業地域
防火地区：準防火地域、防火地域
建ぺい率：60％、80％
容積率：160％、240％
その他：第2種高度地区
設備：東京電力、東京ガス、公共下水、公営水道
現況：建築中
完成：2025年2月下旬　引渡し：2025年3月中旬

東京都北区滝野川で新築一戸建の販売開始しました！
（現在建築中）

完成イメージパース

借地権付き　新築分譲住宅　限定1棟！

4路線利用可
・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
・JR埼京線「板橋」駅徒歩17分
・JR京浜東北線「王子」駅徒歩18分
・都営荒川線「西ヶ原4丁目」駅徒歩5分

2LDK＋S（6.9帖）＋WIC＋カースペース1台
建物97.29㎡　土地85.64㎡（借地）
価格6,180万円（税込）

取引態様：売主（フルマークス）
2025年3月完成予定

2階建97㎡超。こだわりのデザイナーズ住宅

2階リビング＋勾配天井で気持良い毎日を！

　 
☆LDK18帖＋洋室6.8帖＝24帖以上のゆとり空間
☆リビングの天井高は最高3.7m！
☆バルコニーは（珍しい）L型で広い
☆対面キッチン＋パントリー＋勝手口付き
☆1階洋室9帖は、2部屋に分けられる設計！
☆1階サービスルームは主寝室にいかがですか？
☆浴室＆洗面所は広めの1坪サイズ
☆玄関はお洒落な稼働棚式下足入れ＋クローク
等々、設計に様々な創意工夫。

本物件について、建築のこと・住宅ローンのこと・
借地権のこと・諸費用のこと等々どんなことでも
お気軽にお問い合わせください。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
ホームページ：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口車5分

年中無休　自社店舗　地域愛着

一戸建て（新築・中古）・中古マンション
土地・投資物件・リフォームなど不動産に
ついて幅広く営業活動を行っております

柏市光ケ丘の新築一戸建て

建築着工・建築中・建物完成・外構完成
現地販売会・お問い合わせ
現地ご見学、建物ご内覧

諸費用ご説明、資金計画ご提案
物件購入＆住宅ローンのお申込
住宅ローン内定後に、いよいよ売買契約調印！

銀行で住宅ローン契約・現地にて施主立会い
オプション工事・建物、外構を最終チェック

土地家屋調査士による表示登記
司法書士との打ち合わせ

そして、いよいよ明後日に「お引渡し」

以上、文字情報ではシンプルですが…
マイホームは一生の買い物！なので様々な
ストーリーがあります

ご検討者様の
家族の状況・経済状況・ライフスタイルや考え方で
各々違うアプローチが問われます。
難易度も違うのです

私共は
全てのお客様にベスト、ベターなお取引きを
ご提供したいと、それだけを考えております

今後も、そこは変わらずで営業活動をすすめて
ゆきたいと思うのです

安心・安全・丁寧・正確なお取引き
株式会社フルマークス

千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 西口車5分

自社店舗　10時～18時　年中無休

建売住宅・注文住宅・土地・中古一戸建て
中古マンション（リノベーション済み含む）

池袋の中古一戸建て販売中

現在は民泊ビジネス盛業中！
前年売上1,200万円以上
希望者には民泊ノウハウも全てお伝えします

もちろん自宅として・自宅兼事務所としても便利！

築浅8年　中古一戸建て　池袋4丁目
〈2016年6月築〉

JR山手線、埼京線
東京メトロ丸ノ内線、有楽町線
他全9路線！「池袋」駅徒歩15分

2LDK＋サービスルーム×2＋シャワールーム
ルーフバルコニー＋カースペース
価格12,980万円
土地面積61.42㎡　建物面積100.38㎡（登記）

2016年6月築　南西側公道面
北西側隣接地は通路なので日照・開放感良好

6帖大のルーフバルコニー付！　LDKは21帖超！
主寝室9.6帖　3階に便利なシャワールーム有り！
トイレ2ヶ所　浴室ゆったり1616サイズ

物件概要
所在地/東京都豊島区池袋4丁目1744番地（地番）
土地権利/所有権　地目/宅地
接道/南西側公道約4.5mに約4.5m接道
建物構造/木造スレート葺3階建
1階26.94㎡　2階36.72㎡　3階36.72㎡
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種住居地域
建ぺい率/60％　容積率/180％
防火指定/準防火地域
高度地区/第三種高度地区
設備/公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
現況/民泊事業中　引渡し/相談
その他/売主の契約不適合責任は免責

現地見学・建物内覧、資料請求をご希望の方。
質疑応答、疑問やご質問なども、どうぞお気軽に
お問い合わせください

安心・安全・正確・丁寧なお取引き
株式会社フルマークス

千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メール：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 西口車5分
自社店舗　10時～18時　年中無休

埼玉県杉戸町で
憧れのスローライフを注文住宅で実現！

平日は都内で仕事
休日は埼玉県の..とある街で過ごす（通勤90分）
この4月にご新居へのお引越を終えました。

クライアントの当初のご希望は、お隣りさんは
歩いて10分！
つまり、そこに自分の家しか建ってない環境！

さすがに（家を建てる：法的に建てられる）
それは難しくて…

千葉、埼玉、茨城、群馬の物件を一緒に見て回り…
ご希望のままなら、雑木林、山々、田畑が広がる
環境で…水道や（場合により）電気さえも…無い

（現実を）見学を繰り返し、良い意味での妥協点を
見出すコミュニケーションを重ねました。

そして、ちょうど1年後！

その土地は3方向は家が建っていますが…
西側180度は見渡す限り緑（田畑）！

景色は、将来も確定されているのです。
何故かというと法的に建築物を建築できないので。

車も人も（都会の感覚からすると）ほぼ通らない、
すれ違わないのです。

スローライフのメリット
・自分らしく生きるを具現化するのでストレスを軽減
・ワークライフバランスの具体化（人生をゆったり楽しむ）
・緩急、強弱、メリハリの効いた毎日

ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせも「のんびり」と。「ご自分のペース」で。

当社は、お客様を急かすような・営業スタッフの
ペースにお客様が陥るような営業活動はしないのです！

建売住宅・リノベーション中古マンション
そして、注文住宅のことなら！

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL:http://www.full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武野田線（アーバンパークライン）
「江戸川台」駅西口 徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 西口 車で5分

年中無休　9時～21時　自社店舗にて営業！

柏市光ケ丘の新築一戸建て　現地見学・建物内覧承ります！

建物堂々完成！即入居可
全1棟 こだわりの新築一戸建て
3LDK　3,180万円（税込）※4LDKへも可能（費用要）
土地102.43㎡　建物98.74㎡

2路線利用可能
JR常磐緩行線（千代田線）
「南柏」駅東口徒歩23分
東武アーバンパークライン（野田線）
「新柏」駅徒歩22分

長期優良住宅認定
フラット35S
住宅性能表示（設計＋建設）
耐震等級3（地震に強い）
断熱等性能等級4

ガス温水式床暖房（ハイブリッド給湯器）
便利な宅配ボックス採用
アクセントクロス・化粧梁・折り上げ天井
調光付ダウンライト採用

LDK19帖超え・便利なパントリー
ミラー付玄関収納・ビルトイン食洗機
会話が増える！リビングイン階段
2階の12帖洋室は将来6帖2間へ改装も可！
室内物干し・洗面化粧台上部の吊り戸

【建築確認番号：第R04SHC130537号】
　

【物件概要】
所在地/千葉県柏市光ケ丘2-6-2（旧住居表示）
土地権利/所有権　地目/宅地
構造/木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/60％　容積率/160%
その他法令/景観法
設備/公営水道、公共下水、都市ガス、本下水
接道状況/北側約4m私道　私道持分有り
完成日/2023年4月　引渡日/2023年5月上旬
カースペース/1台有り（車種による）
取引態様/媒介

住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧・正確に
お客様の条件、ご希望にマッチした金融機関の
住宅ローン商品をご提案致します。
資金計画・ご返済プランも即日作成致します

その他、
質疑応答等お気軽にお問い合わせお待ちしております

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 西口 車で5分

年中無休　9時～21時　自社店舗