物件情報
プラウド練馬春日町サンクアージュ

野村不動産 旧分譲マンション

6階の南向きバルコニー　日当たり・眺望良好
見渡す限り前面は一戸建てエリアが広がります

3LDK＋WIC　価格5,980万円（税込）
専有面積70.27㎡　バルコニー面積11.16㎡

都営大江戸線　2駅利用可能
「練馬春日町」駅徒歩7分　「光が丘」駅徒歩12分

練馬春日町駅から
歩道＋並木通りを一直線の好立地！

☆セブンイレブン練馬春日町6丁目店　約50m
☆サンドラッグ光が丘店　約220m
☆スーパーみらべる練馬春日町店　約330m
☆練馬区立練馬小学校　約210m
☆練馬区立練間中学校　約640m

物件概要
所在/東京都練馬区春日町6-17-28
構造/鉄筋コンクリート造7階建　6階部分
築年月/2016年10月
土地権利/所有権　総戸数/57戸
管理会社/野村不動産パートナーズ㈱
管理費/月額15,000円　修繕積立金/7,620円
その他/月額2,090円　町会費/年額2,000円
現況/空室　引渡し/即日
※告知事項有り

株式会社フルマークスは
東京23区内の中古マンションを取り扱っております。

リフォーム済・リノベーション済のマンションを
中心にご紹介・ご案内をさせて頂いております。

お客様のご都合・ご要望、ペースに合わせて
営業活動を行います。　ですので、どうぞ
お気軽にお問い合わせを頂ければと存じます。

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応致します。
資金計画・ご返済プランを即日作成します。

お客様のご条件・ご希望に沿った金融機関・
住宅ローン商品をご提案致します。

ご紹介金融機関（住宅ローン付致します）
三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
りそな銀行・フラット35・きらぼし銀行・
住信SBIネット銀行・東京ベイ信用金庫など

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス info@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
URL  http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅徒歩3分

自社社屋　年中無休　9時～21時
新型コロナウイルス感染予防対策実施中
　

建築条件無し売地のご案内！

JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
東武スカイツリーライン（伊勢崎線）
「新越谷」駅徒歩17分
「蒲生」駅徒歩15分

物件概要
所在/埼玉県越谷市七左町1丁目
土地面積/98.71㎡（公簿）
（セットバック部分約7.5㎡含む）
土地権利/所有権　地目/宅地
道路付/南西側約7.1m公道（42条2項道路）
南東側約4.0m私道（42条4項1号道路）
都市計画/市街化調整区域
建ぺい率/60％　容積率/200％
日影規制/有り　高さ制限10m
再建築について/線引き前に家屋が有ったため
建替えに関しては都市計画上の制限無し
（建物用途や敷地条件が変わらないこと）
その他/建築の際に越谷市に事前相談必要

現在、古家の解体工事・土間や門扉の解体・
コンクリート土間・浄化槽・植栽等の撤去を終え
更地状態となっています。

解体更地後（現在）

建物解体更地施工の流れ
①行政への申請届出等
②電気・水道・ガス等の申請届出等
③近隣へのご挨拶回り・工事ご説明
④家屋解体、土地上にあるもの撤去
⑤地中にあるものの撤去
（浄化槽・埋設管・その他の地中埋設物）
⑥滅失登記手続き

フルマークスは建物解体更地工事の
ご依頼もお受け致します。
メールアドレスinfo@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469

お見積り無料・秘密厳守
安心・安全・安価・丁寧・正確

行政やインフラ関係への申請・手続き
近隣の挨拶回り、クレーム等対応

〈こんな解体業者が散見されます〉
仕事は丁寧だけど費用が高い
費用は安価だけど仕事が乱暴・雑で
近隣のクレーム対応もしない

フルマークスは
不動産会社ならではのきめ細かい対応を致します。
①近隣への丁寧なご説明や対応
②境界（標）付近のブロック塀等への正確な施工対応
③新しい建築物が建築しやすい更地仕上げ対応
④除去すべき地中埋設物への対応
⑤セットバック部分や私道部分について対応
⑥滅失登記申請手続き（別途費用要）

株式会社フルマークスは
新築一戸建て・中古一戸建て・土地
中古マンションの不動産売買を中心に
リフォーム工事・家屋解体更地施工も
安心・安価にて受注させて頂いております。

お客様のペースやご都合に沿ってご対応
致しますのでお気軽にお問い合わせください。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス info@full-marks.co.jp
URL http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン
「江戸川台」駅西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅車で5分

自社社屋　年中無休　9時～21時まで
新型コロナウイルス感染予防対策実施中

新築一戸建て分譲中！

東武アーバンパークライン（野田線）
「新柏」駅徒歩4分

全2棟
1号棟3,580万円（税込）
土地87.83㎡　建物87.48㎡

2号棟3,080万円（税込）
土地85.70㎡　建物85.04㎡

フラット35S金利Aプラン（省エネ基準対応）
安心の建物10年保証
充実の設備・仕様

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応致します。

資金計画・ご返済プラン即日作成します！

お客様のご条件・ご希望にベストマッチの
金融機関の住宅ローン商品をご提案致します。

〈フルマークスでご紹介可能な金融機関〉
三菱UFJ銀行・みずほ銀行・千葉興業銀行
千葉銀行・フラット35（住宅金融支援機構）
三井住友銀行・りそな銀行・京葉銀行
東京ベイ信用金庫・労金（労働金庫）・JA
住信SBIネット銀行など

資金計画やご返済についての不安なこと、
ご質問や疑問、ご相談など丁寧・正確に
ご対応・ご提案させて頂きます。

〈物件概要〉
所在/千葉県柏市つくしが丘3-20-6
都市計画/市街化区域　土地権利/所有権
用途地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/50％　容積率/100％
防火地域/法22条区域　建物/木造2階建て
接道状況/北側5.3m公道　東側6.2m公道
設備/東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
完成予定/2021年8月末　引渡日/2021年9月上旬

フルマークスは、千葉県北西部エリアの
柏・松戸・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
安心・安全・安価・丁寧・正確に
不動産売買の業務を行っております。

お客様のご都合やペースに沿って
営業のご対応を致しますので、どうぞ
ご安心のうえお気軽にお問い合わせください。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレスinfo@full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
江戸川台駅　徒歩3分
流山おおたかの森駅　車5分

安心の自社店舗にて年中無休9時～21時まで
営業しております。

新築一戸建て分譲中！

東武アーバンパークライン（野田線）
「新柏」駅徒歩4分　駅近物件！

所在/千葉県柏市つくしが丘3-20-6
完成日/2021年8月末予定
引渡日/2021年9月上旬予定

新築一戸建て3,580万円（税込）
4LDK　カースペース1台
土地87.83㎡　建物87.48㎡
建築確認：第20UDI1T建07287号

LDK18帖　勾配天井＋ロフト
両面ワイドバルコニー
北東角地

新築一戸建て3,080万円（税込）
4LDK　カースペース1台
土地85.70㎡　建物85.04㎡
建築確認：第20UDI1T建07288号

LDK＋和室＝20帖の空間
勾配天井＋ロフト
両面ワイドバルコニー

フラット35Ｓ Ａプラン（省エネ基準対応）
安心の建物10年保証
充実の設備・仕様

【学区】柏市立中原小学校　柏市立光が丘中学校

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応致します。

資金計画・ご返済プラン即日作成致します。

〈ご返済の一例〉
2号棟　月々81,665円

借入額3,080万円の場合
変動金利0.625％
35年返済　ボーナス払い無し

物件価格以外に諸費用が必要です。
金利等はお客様と金融機関の条件によります。

現地ご案内・ご見学、資金計画、建築や税金、その他ご質問等
どうぞお気軽にお問い合わせください。

柏・流山・松戸・野田・鎌ヶ谷を中心に
不動産の売買・仲介業務をご提供致します。

安心・安全・安価・丁寧・正確に
お客様のご都合やペースに沿って
不動産お取引きを行います！

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレスinfo@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
URL　http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口　徒歩3分
「流山おおたかの森」駅　車5分

自社店舗　地域密着　年中無休　9時～21時
新型コロナウイルス感染予防対策実施中

新築一戸建て分譲中！

駅近物件
東武アーバンパークライン（野田線）
「新柏」駅徒歩4分

～全2棟～
1号棟　4LDK　3,580万円（税込）
土地87.83㎡　建物87.48㎡
建築確認：第20UDI1T建07287号

2号棟　4LDK　3,080万円（税込）
土地85.70㎡　建物85.04㎡
建築確認：第20UDI1T建07288号

〈物件概要〉
所在/柏市つくしが丘3丁目20-6
都市計画/市街化区域
土地権利/所有権　　地目/宅地
用途地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/50％　容積率/100％
防火地域/法22条区域
建物構造/木造2階建て
接道状況/北側5.3m公道　東側6.2m公道
設備/東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
完成予定/2021年8月末予定
引渡日/2021年9月上旬予定
その他/照明器具、カーテンレール、網戸等は
オプション工事となります。

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応致します。
【ご返済の一例】
2号棟　月々81,665円～

借入額3,080万円の場合
変動金利0.625％
35年返済・ボーナス払い無し

☆諸費用が別途必要です。
☆金利等は金融機関とお客様との条件によります。

資金計画・返済プラン即日作成致します。

現地ご案内ご見学・住宅ローン・税金関係・建築や設備のこと等
お気軽にご質問、ご相談、お問い合わせをお待ちしております。

松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
一戸建て（新築、中古）・土地・中古マンションの売買を
安心・安全・安価・丁寧にお取引させて頂きます。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレスinfo@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
URL　http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅徒歩3分
「流山おおたかの森」駅　車5分

自社社屋　地域愛着　年中無休　9時～21時
新型コロナウイルス感染予防対策実施中
　

JR総武線・都営新宿線
「本八幡」駅徒歩10分

物件が少ない人気エリアです！

3LDK＋2WIC＋SIC
カースペース1台（小型車）
土地65.90㎡　建物97.70㎡
新築一戸建て　5,280万円（税込）

☆安心の建物10年保証
☆地盤は20年・5,000万円保証
☆フラット35S Aプラン仕様住宅
☆地震に強い耐震等級3

設計/ディアレストデザイン一級建築士事務所
施工/オープンハウスアーキテクト
販売/株式会社フルマークス（媒介）

所在/市川市東大和田2丁目10-6
建築確認番号/第21UDI1C建00253号
構造/木造サイディング貼りスレート葺3階建

完成予定　2021年9月末　　入居予定　2021年10月初旬

現在、建物基礎の施工完了しました。

間取り図・イメージパース・ウォークスルー動画・仕様書を
ご用意しておりますのでお申し付けください。
これで建物完成時の住空間が具体的に想像が出来ますね！

資料請求・ご質問・資金計画・住宅ローン相談など
どうぞお気軽にお問い合わせください。

◇デザイナーが厳選した空間！おしゃれなアクセントクロス
◇お引渡日より6ヶ月・2年・5年時に住まいの点検サービス実施
◇充実の住宅設備・仕様、そして人気アイテムを装備

株式会社フルマークスは
新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンションの
売買を【安心・安全・丁寧・正確・安価】にご提供
致します。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
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TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 車5分

自社社屋　地域愛着　年中無休　9時～21時