足立区足立の中古マンション販売中

ラスティアガーデン　5階 510号
全面リフォーム済のため気持良く新生活スタート！
全253戸の大型マンション！だから共用施設も充実

東武スカイツリーライン（伊勢崎線）
「五反野」駅徒歩5分

3LDK＋2WIC　専有面積70.44㎡
価格4,480万円（税込）

☆あんしん住宅瑕疵保険加入済（2年間500万円保証）
☆一級建築士による建物状況調査済み
☆デザイナーが厳選したお洒落な住空間

〈物件概要〉
所在地/東京都足立区足立3-13-11
土地権利/所有権
構造/RC（鉄筋コンクリート）造14階建
専有面積/70.44㎡　　バルコニー面積/9㎡
間取り/3LDK　　総戸数/253戸
用途地域/近隣商業地域、準工業地域
築年月/2000年2月
分譲会社/㈱リクルートコスモス、日商岩井不動産（株）
施工会社/㈱銭高組
管理員/日勤
管理会社/大和ライフネクスト㈱
管理費/月額5,890円
修繕積立金/月額11,100円
町会費/月額300円
現況/空家　　引渡し/即可
駐車場/空き有り
☆空き状況は都度確認要
☆ペット飼育不可

5階南バルコニー面のため 日照・採光・通風　良好！
バルコニー真正面に東京スカイツリーも見えます！

区立足立小学校 徒歩2分　区立第十一中学校 徒歩11分

現地ご案内・建物内覧・住宅ローン相談などお気軽にお問い合わせください

本物件売主
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メール info@full-marks.co.jp
http://www.full-marks.co.jp
不動産フルマークス　で検索

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

9時～21時　年中無休　自社店舗

【売主 直売】
足立区足立のラスティアガーデン　5階 510号室

全面リフォーム完了！好評販売中！

現地ご案内・ご内覧ご希望
土日平日問わずご対応させて頂きます！

東武スカイツリーライン
「五反野」駅徒歩5分

3LDK＋2WIC　専有面積70.44㎡
価格4,480万円（税込）

所在地/東京都足立区足立3丁目13-11

☆駅徒歩5分の好立地。各スーパーや商業施設等が充実
☆飲食店、行政施設なども揃った便利なエリア
☆全253戸の大型マンション。だから充実の共用施設

区立足立小学校 徒歩2分　区立第十一中学校 徒歩11分

☆デザイナーが厳選したお洒落な住空間
☆一級建築士による建物状況調査済み
☆あんしん住宅瑕疵保険加入済（2年間500万円保証）

【リフォーム内容　2022年12月26日完了】
システムキッチン/食洗器付　新規交換
ユニットバス/浴室換気乾燥暖房機付　新規交換
シャワートイレ一式　新規交換
換気扇、紙巻器、タオル掛け　新規交換
洗面化粧台/W900　新規交換
下足入れ/姿見付　新規交換
クロス全面貼り換え（一部デザインクロス）
フロアタイル上貼り（洗面所、トイレ除く）
CF新規貼り換え（洗面所、トイレ）
給湯器、給湯器リモコン　新規交換
洗濯パン、水栓　新規交換（洗面所）
3枚引込み建具　新規造作（LDK）
ダイノックシート　新規貼り（建具、木部枠等）
コスモスイッチ、コンセント　新規交換
ソフト巾木　新規交換（全ヶ所）
引掛けシーリング、給気プレート　新規交換
LED照明/人感センサー付　新規交換（玄関）
LED照明 13ヶ所　新規交換
ハウスクリーニング、その他
カーテン類　新規設置（5窓）
玄関ドア鍵、ドアガード　新規交換（引渡時）

【取引態様：売主】
現地ご案内・建物ご内覧・住宅ローン相談など
お気軽にお問い合わせください

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メール info@full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469
http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分
千葉銀行 江戸川台支店 左手道路入る

年中無休　9時～21時　自社店舗