柏市光ケ丘の新築一戸建て　現地見学・建物内覧承ります！

建物堂々完成！即入居可
全1棟 こだわりの新築一戸建て
3LDK　3,180万円（税込）※4LDKへも可能（費用要）
土地102.43㎡　建物98.74㎡

2路線利用可能
JR常磐緩行線（千代田線）
「南柏」駅東口徒歩23分
東武アーバンパークライン（野田線）
「新柏」駅徒歩22分

長期優良住宅認定
フラット35S
住宅性能表示（設計＋建設）
耐震等級3（地震に強い）
断熱等性能等級4

ガス温水式床暖房（ハイブリッド給湯器）
便利な宅配ボックス採用
アクセントクロス・化粧梁・折り上げ天井
調光付ダウンライト採用

LDK19帖超え・便利なパントリー
ミラー付玄関収納・ビルトイン食洗機
会話が増える！リビングイン階段
2階の12帖洋室は将来6帖2間へ改装も可！
室内物干し・洗面化粧台上部の吊り戸

【建築確認番号：第R04SHC130537号】
　

【物件概要】
所在地/千葉県柏市光ケ丘2-6-2（旧住居表示）
土地権利/所有権　地目/宅地
構造/木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/60％　容積率/160%
その他法令/景観法
設備/公営水道、公共下水、都市ガス、本下水
接道状況/北側約4m私道　私道持分有り
完成日/2023年4月　引渡日/2023年5月上旬
カースペース/1台有り（車種による）
取引態様/媒介

住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧・正確に
お客様の条件、ご希望にマッチした金融機関の
住宅ローン商品をご提案致します。
資金計画・ご返済プランも即日作成致します

その他、
質疑応答等お気軽にお問い合わせお待ちしております

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 西口 車で5分

年中無休　9時～21時　自社店舗

松戸市古ケ崎4丁目　新築一戸建て（建売）
堂々完成！　住宅ローン相談会開催！

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応致します

現地で実際の住空間を内覧してみませんか？！

千葉県松戸市古ケ崎4丁目3573-14
土地178.45㎡　建物99.78㎡
4LDK　価格4,199万円（税込）

JR常磐緩行線（千代田線）
「北松戸」駅徒歩23分
JR常磐線
「松戸」駅バス11分「古ケ崎中学校」
停徒歩3分

〈住宅ローン返済例〉
物件価格4,199万円
住宅ローン借入4,199万円
変動金利　元利均等　35年返済
月々108,536円（金利0.475%の場合）

上記金利例は金融機関とお申込人との条件によります
購入時には別途諸費用が必要になります

　
学区　松戸市立古ケ崎小学校　松戸市立古ケ崎中学校

フラット35S　金利Aタイプ（当初10年間金利優遇）
安心の建物引渡後10年間保証・地盤20年保証
住宅性能表示制度7項目の最高等級取得

☆LDK16帖と続間和室と合わせて20帖超！
☆2階洋室3部屋は全て南側に面す
☆主寝室8.75帖　南側ワイドバルコニー
☆定番人気の対面キッチン＋広々1坪浴室

【物件概要】
所在地/松戸市古ケ崎4丁目3573-14
土地権利/所有権　地目/宅地
建物構造/木造サイディング張り2階建
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種低層住居専用地域
高度地区/指定なし　防火地域/22条
建ぺい率40%　容積率60％
接道/市道 東側4.9m
設備/東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
完成日/2023年3月　引渡日/即可

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご案内致します！

・資金計画・ご返済プランは即日作成します
・お客様のご希望・条件に沿った金融機関の
住宅ローン商品をご提案致します
・ご質問や疑問などお気軽にご相談下さい

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武アーバンパークライン（東武野田線）
「江戸川台」駅西口　徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口　車で5分

地域愛着　年中無休　自社店舗

柏市光ケ丘の新築一戸建て（建売）建物堂々完成！　
現地販売会も開催中です！
現地ご見学・建物内覧してみませんか？！

JR常磐緩行線（千代田線）
「南柏」駅 徒歩24分

または、東武バス5分
「聖光ケ丘病院」停 徒歩2分

3LDK＋S　販売価格3,798万円（税込）
カースペース2台可（1台は軽自動車）
土地：115.00㎡　建物：111.21㎡

☆LDKは20帖超えとゆとり感じる広さ
☆2階バルコニー面の洋室は12帖の広さ（4.5帖＋7.5帖に間仕切り可能）
☆各居室、リビング共、2方向開口。なので日照・通風が良好
☆ユーティリティカウンター・土間収納・パントリーなど工夫いろいろ
☆南道路面、そして東側も4mの通路状況なので開放感があります

〈物件概要〉
所在地/千葉県柏市光ケ丘2-17-4（旧住居表示）
総戸数/2戸　今回販売棟は最終1棟
土地権利/所有権　地目/宅地
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種中高層住居専用地域
その他/第1種高度地区
建ぺい率/60％　容積率/160%
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建
接道/南側約4m私道
完成/2023年4月　引渡日/即
設備/都市ガス・公営水道・公共下水・
建築確認番号/第22UDI1S05856号（令和4年10月18日）
取引態様/媒介

建物完成済みのため現地で実際の住空間を
内覧してみませんか？！その他、資金計画・
疑問やご質問・ご希望等ございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にご対応、ご案内致します

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 北口 車で5分

9時～21時　年中無休　地域密着

柏市光ケ丘の中古マンション　投資物件・家賃収入
（オーナーチェンジ物件）

ブライエント柏光ケ丘
3LDK＋WIC　価格2,180万円

専有面積80.64㎡
立地・環境・利便性 良好！

家賃収入 年/1,200,000円
利回り　表面5.5%　実質4.0%
（実質は管理費等を控除した数値）

所有には管理費等の他に固都税・火災保険料が必要です

人気の光ケ丘エリアのオール電化マンション！
専有面積80㎡超え。LDK16帖超え。全居室6帖以上。

所在地/千葉県柏市光ケ丘団地2-1

JR常磐緩行線・千代田線
①「南柏」駅 東口徒歩19分
または
②南柏駅東口から東武バス5分（5系統！）
「麗澤大学前」停 徒歩2分

【物件概要】
所在地/千葉県柏市光ケ丘団地2-1
土地権利/所有権
建物構造/RC造6階建の2階部分
専有部分/80.64㎡　バルコニー面積/12.60㎡
間取り/3LDK 　総戸数/72戸
用途地域/第一種中高層住居専用地域
築年月/2009年9月
分譲会社/東洋建設㈱　施工会社/東洋建設㈱
管理会社/フージャースリビング

管理費/月額10,900円　修繕積立金/月額11,250円
駐車場/月額4,000円（契約中）  以上合計26,150円
バイク置場/空無し
現況/賃貸中　引渡し/即可
家賃収入/月額100,000円
固都税/年額115,700円（令和4年度）
その他/ペット飼育可　取引態様/媒介

☆現賃貸借契約の継続が必要です

現地ご案内・ご質問・疑問・資金計画等
どうぞ、お気軽にお問い合わせください

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス info@full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口 徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 車5分

地域密着　年中無休　9時～21時の営業