荒川区南千住5丁目の新築一戸建て ！

3路線利用可
東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス
JR常磐線　各線「南千住」駅徒歩5分

好立地に限定1棟。しかも北東の角地！
こだわりのデザイナーズ住宅誕生。

4LDK＋車庫1台　5,380万円（消費税込）
～借地権付建物～

建物：102.96㎡（車庫部分等12.75㎡含）
土地：49.88㎡（有効宅地面積）

【建築確認番号】
第KBI-YKH22-622号（令和4年10月3日）

建物完成前は
売主足立支店にてプレゼンご対応致します！
建築士同席のうえイメージパースや設備カタログ
などで具体的にご説明致します。

～物件概要～
所在：荒川区南千住5丁目235番14、13、12（地番）
旧住居表示：荒川区南千住5-25-9

土地権利：旧法借地権（地代：月額15,000円）
土地面積：65.53㎡（公簿）、65.55㎡（実測）
有効宅地：49.88㎡（北側私道SB済）
接道：東側公道5.4m、北側私道4m（2項道路）

建築確認：第KBI-YKH22-622号/R4年10月3日
構造：木造サイディング貼り3階建て
都市計画：市街化区域　用途地域：準工業地域
建ぺい率：80%　容積率：300%
その他法令：準防火地域、第3種高度地区、
荒川区景観条例 他

設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
完成日：2023年1月中旬予定
引渡日：2023年2月中旬予定

専任媒介/株式会社フルマークス
売主/株式会社三栄建築設計

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ぜひ！株式会社フルマークスまで。

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メール：info@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
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