柏市光ケ丘の中古マンション　投資物件・家賃収入
（オーナーチェンジ物件）

ブライエント柏光ケ丘
3LDK＋WIC　価格2,180万円

専有面積80.64㎡
立地・環境・利便性 良好！

家賃収入 年/1,200,000円
利回り　表面5.5%　実質4.0%
（実質は管理費等を控除した数値）

所有には管理費等の他に固都税・火災保険料が必要です

人気の光ケ丘エリアのオール電化マンション！
専有面積80㎡超え。LDK16帖超え。全居室6帖以上。

所在地/千葉県柏市光ケ丘団地2-1

JR常磐緩行線・千代田線
①「南柏」駅 東口徒歩19分
または
②南柏駅東口から東武バス5分（5系統！）
「麗澤大学前」停 徒歩2分

【物件概要】
所在地/千葉県柏市光ケ丘団地2-1
土地権利/所有権
建物構造/RC造6階建の2階部分
専有部分/80.64㎡　バルコニー面積/12.60㎡
間取り/3LDK 　総戸数/72戸
用途地域/第一種中高層住居専用地域
築年月/2009年9月
分譲会社/東洋建設㈱　施工会社/東洋建設㈱
管理会社/フージャースリビング

管理費/月額10,900円　修繕積立金/月額11,250円
駐車場/月額4,000円（契約中）  以上合計26,150円
バイク置場/空無し
現況/賃貸中　引渡し/即可
家賃収入/月額100,000円
固都税/年額115,700円（令和4年度）
その他/ペット飼育可　取引態様/媒介

☆現賃貸借契約の継続が必要です

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どうぞ、お気軽にお問い合わせください

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス info@full-marks.co.jp
TEL 04-7199-2468　FAX 04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口 徒歩3分
「流山おおたかの森」駅 車5分

地域密着　年中無休　9時～21時の営業