池袋4丁目に立地！築浅9年の中古一戸建て販売中！

池袋4丁目の築浅9年　中古一戸建て販売中！

2LDK＋2S（サービスルーム）＋シャワールーム
＋ルーフバルコニー＋カースペース1台
価格10,900万円（非課税）

土地61.42㎡（登記）　建物100.38㎡（登記）
池袋　間取図　　池袋　区画図

交通アクセス利便！
JR山手線・埼京線
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線
その他全9路線！
ビックターミナル「池袋」駅徒歩15分

商業・行政施設充実。　都内各所へ好アプローチ！

休日は6帖大のルーフバルコニーで過ごす。

〈物件概要〉
所在地/東京都豊島区池袋4丁目1744番6（地番）
交通/前記の通り　　土地権利/所有権
地目/宅地　　土地面積/61.42㎡
接道/南西公道面約4.5mに約4.5m接道
建物構造/木造スレート葺3階建
建物面積/1階26.94㎡　2階36.72㎡　3階36.72㎡
合計100.38㎡

都市計画/市街化区域
用途地域/第一種住居地域
建ぺい率/60％　　容積率/180％
防火指定/準防火地域
高度地区/第三種高度地区
設備/公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
現況/居住中　　引渡し/相談
その他/売主の契約不適合責任は免責