松戸・柏・流山の新築一戸建てならフルマークス！

投資用マンションのご紹介

フルマークスが売主のため仲介手数料は不要となります！

プレール天王洲アイル弐番館　5階
１K　26.08㎡　価格2,080万円（税込）

3路線4駅利用可！
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分「品川シーサイド」駅徒歩10分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分
京浜急行「新馬場」駅徒歩10分

利回り　5.30％（表面）　4.78％（実質）

実質利回りは、賃料から管理費等を差し引いた計算です。

☆3路線4駅を利用できる利便性の高いロケーション
☆品川駅・東京駅・羽田空港へも軽快フットワーク！
☆戸数80戸のスケールメリットを活かし管理状態も良好！

物件概要
所在地/東京都品川区東品川3-9-16
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根9階建　5階部分
築年月/平成14年10月
専有面積/26.08㎡（壁芯） 間取り/１K
バルコニー面積/2.69㎡
土地権利/所有権　総戸数/80戸
用途地域/準工業地域　地域/防火地域
施工会社/岩田建設㈱
管理会社/キノシタコミュニティ
管理費/6,940円　修繕積立金/2,080円
現況/賃貸中　引渡し/即可
備考/家賃収入　月/92,000円（家賃84,000円＋管理費8,000円）
取引態様/売主

物件資料等メール・郵便・ファックス等で直ぐにお届け致します。
お問合せお待ちしております。

新築一戸建て情報
柏市松ヶ崎　全10棟現場　第1期4棟　2棟販売中！

4LDK　1,880万円～2,280万円（C号棟・D号棟）

まずは、現地見学・建物内覧をおすすめ致します！
現地で質疑応答など様々なことをご説明させて頂きます。

図面やスマホ情報だけでは分からないことも多いのです。
「百聞は一見に如かず」！
当社フルマークスは
お客様のご都合やペースに合わせて営業活動を行います。
ですので、お気軽にお問合せ頂ければと思います！

土日・平日お時間問わず365日年中無休でご対応させて頂きます。

【ハートフルタウン柏市松ヶ崎Vの物件概要】
所在地/千葉県柏市松ヶ崎字泉311番5他
交通/JR常磐線「北柏」駅徒歩18分
都市計画/市街化区域
用途地域/一種低層住居専用地域
地目/宅地　土地権利/所有権
建ぺい率/60％　容積率/150％
防火指定/なし　その他地域、地区/指定なし
建物構造/木造サイディング貼ルーフィング葺2階建（IDS工法）
接道状況/北西側約4.2m～4.6m公道
設備/東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
築年月/完成済　引渡し/即可

優良住宅取得支援制度対象物件
フラット35S　金利タイプA利用可

耐震等級　最高等級取得　地震に強い！
ハウスプラス住宅瑕疵保険採用

学区【柏市立松葉第二小学校　柏市立松葉中学校】

新築一戸建て情報
まずは、
現地見学・建物内覧・住宅ローン相談を
されてはいかがでしょうか？！

千葉県松戸市小金原9丁目Ⅱ
3棟現場の最終1棟！建物完成済です

2号棟　4LDK　2,690万円　月々返済/73,146円～

新京成線「常盤平」駅徒歩15分
JR常磐緩行線「北小金」駅バス便頻発

南6m公道面　2台駐車可能　 LDKは15.9帖超！

学区〈松戸市立栗ヶ沢小学校　松戸市立栗ヶ沢中学校〉

【物件概要】
所在地/松戸市小金原9丁目30
土地権利/所有権　地目：宅地
用途地域/第一種低層住居専用地域
その他/最低敷地100㎡
防火指定/なし
建ぺい率/50%　容積率/100%
道路/法42条1項1号道路
構造/木造2階建
完成日/平成29年7月下旬
現況/完成済　引渡し/即可
設備/東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水

ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（安心の建物10年保証）
性能評価書において5項目の最高等級取得済
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定

フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
一戸建て（新築、中古）・中古マンション・土地の
売買を安心・安全・正確にサポート致します。

お客様のペースを尊重してお客様のペースで
不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

まずは、
住宅ローン相談・資金計画やご返済プラン作成・
建築や土地のこと・物件探し・建物内覧・現地見学など
お気軽にお問い合わせください。

松戸市小金原 全8棟現場　新築一戸建て情報！

【新築分譲住宅　松戸市小金原　物件概要】

JR常磐緩行線（東京メトロ千代田線）「北小金」駅
新京成バス20分利用「笹塚」バス亭徒歩2分

新京成線「常盤平」駅徒歩18分

フラット35S対応物件（金利Bプラン）
〈学区　松戸市立栗ヶ沢小学校・松戸市立栗ヶ沢中学校〉

所在地/千葉県松戸市小金原7-35
土地権利/所有権　地目/宅地
都市計画/市街化区域
用途地域/第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%　容積率100%
構造/木造在来工法2階建て
現況/1号棟～4号棟　建物完成間近！　5号棟～8号棟　建物完成済！
その他の法令/絶対高さ制限10m
接道状況/
北側約6.00m公道　南西側約6.00m公道　東側約6.00m公道
設備/東京電力・都市ガス・公営水道・本下水（汚水・雑排水）
雨水（宅内浸透）

販売価格2,499万円（消費税込）～2,899万円（消費税込）
（6号棟は成約済）

 
フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷で
新築一戸建てを中心に【不動産を買いたい！売りたい！】を
安心・安全・丁寧・安価でサポートさせて頂いております。

住宅ローンアドバイザー有資格者が
資金計画・ご返済プランを即日作成致します。
ローンに関する、質問・疑問・悩み・不安等まずはご相談ください。

現地ご案内・建物内覧・物件資料請求なども、
土日平日お時間問わず年中無休365日ご対応しております！

フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
お客様の【安心・安全な不動産売買】をサポート致します。

それでは、
柏市の新築分譲住宅の販売現地をご紹介致します。

業務の空いた時間には必ず現地を見て回りお客様へ
ご紹介する物件の事前調査・進捗確認を行っております。

現地見学・建物内覧・住宅ローン相談承ります！

千葉県柏市加賀3-7　建物堂々完成！
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩7分
新築一戸建て　1号棟　4LDK2,890万円　限定1棟
学区【柏市立増尾西小学校　柏市立土中学校】

カースペース2台可
給湯器エコジョーズ設置
商業施設近隣にて利便性高い立地！
・セブンイレブン柏市加賀三丁目店300m
・ベルクス柏つくしが丘店550m
・ファッションセンターしまむら増尾台店220m
・柏市加賀郵便局450m
フラット35S利用可能（適合証明書別途費用要）

千葉県柏市増尾1-6
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩3分
新築一戸建て　4LDK　1号棟2号棟共2,980万円
学区【柏市立土小学校　柏市立土中学校】
平成29年10月上旬完成予定　カースペース2台可

住まいの給付金対象物件
地盤10年保証システム
フラット35S利用可能
充実の住宅設備
・精度の高いプレカット工法
・床下収納庫2ヵ所、浴室・階段・トイレに手摺り
・シックハウス対策住宅仕様及び24時間換気システム
・エコジョーズ給湯器、全居室ペアガラス

フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
新築一戸建てをご紹介しております。

お客様の不動産売買を安心・安全にサポート致します。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

さて、
今回は柏市の新築分譲住宅現地を回りました。
業務時間が空いたときは常に物件現地を見て回ります。

何事も全て！現地・現場が大事です！
ということで以下ご紹介致します。

現地見学・建物内覧しましょう！！

千葉県柏市中原1-25
建物完成済　カースペース2台可　建物設備充実
1号棟2,980万円　2号棟2,880万円
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩17分
学区【柏市立酒井根東小学校　柏市立酒井根中学校】

フラット35S利用可
住宅瑕疵担保責任保険法人　株式会社住宅あんしん保証
耐震等級3　維持管理対策等級3　劣化対策等級3

千葉県柏市逆井4-46
建物完成済　カースペース2台可　高台立地
1号棟　新価格2,190万円　限定1棟
東武アーバンパークライン（野田線）「逆井」駅徒歩12分
学区【柏市立増尾西小学校　柏市立逆井中学校】

住宅性能表示制度にて主要4項目で最高等級取得
フラット35S適用住宅　金利Aプラン対応
すまい給付金対象物件
ハウスワランティ　20年間の建物保証

住宅ローンアドバイザー有資格者による
資金計画、返済プラン作成・諸費用の内訳・住宅ローンへの不安や疑問等々
どうぞお気軽にお申し付けください。