購入の流れ
PURCHASE FLOW-
STEP 1
物件のご紹介・物件資料送付
- 気になる物件のURLをコピーして、お問い合わせフォームへお送りください。不動産のポータルサイトは全対応しております。
即、当該販売図面等資料をメール送信いたします。(ご希望によりポスト投函、郵送可)
- 気になる物件のURLをコピーして、お問い合わせフォームへお送りください。不動産のポータルサイトは全対応しております。
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STEP 2
物件のご案内
- 土日平日時間を問わず365日いつでも現地案内・建物内覧承ります!
どうぞ、お気軽にメールやお電話にてご連絡ください。
また、お客様が物件の契約お申込みをご決断頂きましたら即日、売主様(建売会社)へ交渉活動をスタート致します!お申込後より契約・お引渡しまでに様々な交渉技術が必要になります。
- 土日平日時間を問わず365日いつでも現地案内・建物内覧承ります!
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STEP 3
物件調査(現地調査・役所調査・公簿取得)
- 当社は、不動産仕入業務(つまり不動産の購入)も行っておりますので、物件調査の真剣度・正確度が他社とは違います。必要最低限の調査ではなく、安心・正確・安全な物件調査を行います。
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STEP 4
重要事項説明書・売買契約書作成
- 入念な物件調査を踏まえ、さらに契約条件等の確認や調整作業を経て書面化してゆきます。
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STEP 5
重要事項説明・売買契約書 調印業務
- ただ、書類を読み上げるだけではなく、重要ポイントを中心に「分かりやすく」「丁寧に」「ご理解頂くまで」内容をご説明いたします。
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STEP 6
住宅ローンについて
- 住宅ローンアドバイザー有資格者によるローン相談・資金計画・返済プラン作成致します。4大都市銀行を中心に10行以上の提携金融機関より、お客様の経済条件やご希望等に一番マッチしている金融機関・住宅ローン商品をご提案致します。
※住宅ローン取扱い事務手数料については費用別途申し受けます。
- 住宅ローンアドバイザー有資格者によるローン相談・資金計画・返済プラン作成致します。4大都市銀行を中心に10行以上の提携金融機関より、お客様の経済条件やご希望等に一番マッチしている金融機関・住宅ローン商品をご提案致します。
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STEP 7
契約締結から決済・お引渡し迄
- 契約締結後、物件の残金決済・お引渡し迄の期間に発生する業務をスムーズに段取りよく執り行います。
さらに、火災保険・インテリア・司法書士・土地家屋調査士・引越し・税金・行政への諸手続き・建物オプション施工等お客様が直面されるテーマについても正確・お得にご案内申し上げます。
- 契約締結後、物件の残金決済・お引渡し迄の期間に発生する業務をスムーズに段取りよく執り行います。
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STEP 8
お引渡し後
- お引渡し以降も、何か困ったことやご質問・ご相談等発生しましたら何なりと、おっしゃって下さい。即ご対応いたします。